淀屋橋駅（よどやばしえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【淀屋橋駅（京阪本線）周辺の地域・住宅物件情報】

淀屋橋駅（よどやばしえき）は、大阪府大阪市中央区北浜三丁目にある京阪電気鉄道・大阪市営地下鉄の駅。

京阪本線の大阪側の終着駅でもあり、発車メロディが流れる。

なお京阪電鉄では大阪市にある事を強調するため、「大阪淀屋橋駅」と案内する事があったが、2003年秋のダイヤ改正以降、「大阪淀屋橋」の呼称はあまり使われなくなった。

駅周辺
* 中央区（船場）側
o 淀屋橋駅　（地下鉄御堂筋線・京阪電車）
o ミズノ本店
o 住友村
o 日本生命保険本店
o 淀屋の屋敷跡
o 適塾
o ガスビル（大阪瓦斯本社）
o 日本基督教団浪花教会

* 北区（中之島）側
o 大阪市役所
o 日本銀行大阪支店
o 大阪府立中之島図書館
o 大阪市中央公会堂
o 大阪市立東洋陶磁美術館
o 中之島公園
（Wikipedia 地域情報【淀屋橋駅（京阪本線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション探しやったらリクルートの運営する住宅情報ナビがおすすめや。東京、神奈川、千葉、埼玉やらなんやらの首都圏だけでなく、大阪、京都、奈良、兵庫、滋賀やらなんやらの関西圏の中古物件マンション／一戸建ての情報が充実してるんや。市区毎だけでなく駅／沿線や地図からも新築・中古物件マンション／一戸建て、土地物件も探せるのでどエライ便器...おっとちゃうわ、便利や。

マンション物件のローン控除も金利負担を抑えプラスに働く要素や。年数ごとの予測も立てられれば、マンション物件購入の不安も少なくなるんやや。マンション購入にあたりシミュレーションして長く快適に使えることが収支的にもプラスに働くことは頭においてマンション選びはしたいもんや。 マンション購入はしっかり検討して計画的に。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもんのチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせしまへん。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようやったら判断に困るんやが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマン
ション物件の課税標準額を確認しまひょ。

マンション物件の場合は、経年の資産価値の下落度合いが小さくなってきとる（場所によっては上昇してん）ことは事実やし、ちゃんとしたもんさしを持つことによって不安も低減出来よるのや思うで。マンション購入には簡易収支表でリセールリスクを判断月々のマンション物件の返済が無理なく出来よることは考えておきたいもんや。

一戸建て住宅に比べて、マンションの気密性の高さは、保湿や、遮音ちう点で優れたもんがおます。せやけどダンさん、汚れた空気が逃げにくい、ちう点もおます。やから、換気はごっつ重要なことになってきまんねん。キッチンやバスルームだけでなく、他の場所にも、換気口や給気口があるとうれしいやね。２００３年７月から２４時間換気システムが必須となっとりますさかい、換気については、よりええ方向に進んどるといえるでっしゃろ。

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