枚方市駅（ひらかたしえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【枚方市駅（京阪本線）周辺の地域・住宅物件情報】

枚方市駅（ひらかたしえき）は、大阪府枚方市岡東町にある京阪電気鉄道の駅。

特急停車駅となっており、平日朝ラッシュ時には淀屋橋行きのみK特急も停車する。 当駅利用者（交野線との乗り換え含む）は京阪線では2番目に多く、駅周辺の都市機能と支線である京阪交野線の乗換駅でもあることから特に主要な駅と位置づけられている。

駅周辺
* TSUTAYA枚方駅前本店（｢TSUTAYA｣の第1号店）
* 京阪枚方ステーションモール（京阪百貨店枚方店）
* 近鉄百貨店枚方店
* 三越枚方店（2005年5月5日　閉店）
* ビオルネ枚方
* 枚方市役所
* 枚方郵便局
* 大阪府警察枚方警察署
* 枚方税務署
* 大阪府枚方土木事務所
* ハローワーク枚方
* 大阪地方裁判所枚方支部、大阪家庭裁判所枚方支部、枚方簡易裁判所
* 大阪地方検察庁枚方支部、枚方区検察庁
* NTT西日本枚方営業所
* 関西電力枚方営業所
* 関西医科大学附属枚方病院（2006年開院。旧倉敷紡績工場跡）
* ラポールひらかた
* ホテルひらかたサンプラザ
* ビブレ
* 天野川
* 大阪府立枚方高等学校
* 枚方市立図書館枚方市駅前サテライト図書館
* イズミヤ
* 啓光学園中学校・高等学校
* 淀川資料館
（Wikipedia 地域情報【枚方市駅（京阪本線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション選びをするっちうときに、不動産屋で探す場合がおます。相手は専門家やから、オノレが住みたいマンションの希望をまずはあげてみまひょ。マンション自体の構造や設備、周りの環境や、遮音、防犯やらなんやらがある思うで。ほんで適してん思うマンションが見つかったらすぐに見に行くほうがよいでっしゃろ。その時には、不動産屋の担当者に案内をしたかてらいながら、説明をうけまひょ。実際に見てから感じた、設備や仕様面のことや疑問におもたことやらなんやら、その場で質問できれば、すぐ解決するっちうことができまんねん。

マンション物件やらなんやらのモデルルームでは商談スペースでマンション物件住宅ローンの借り入れやらなんやらについて相談できるようになっとりまんねん。マンション購入においてその人の年収や貯蓄やらなんやらに応じた資金計画例も試算したかてらえまっけど、金利上昇の心配のある銀行ローンで組んやケースでマンション物件を試算する場合も少なくおまへん。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積やのに、広さがちゃうように感じたことはおまへんか？なんででっしゃろ？そら、天井の高さや、梁があるかいないかいなど、マンションの構造に関係してきまんねん。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとられへんので、間取り変更があんまりきかいない壁式構造とおます。

マンション物件を「家賃並みで買える！」といった宣伝文句をよう見かけまんな。そやけどホンマにマンション物件を家賃並みで買えるんでしょうか。広さでは賃貸マンションがマンション物件より不利や。マンション物件にもよるんやが、頭金1割でも中古物件マンションに軍配があがるんや。

同居する人数やらなんやらによってマンションの部屋の選び方も変わってきまんな。１LDK、3～４LDK、メゾネット方式やらなんやらおますが、その中であんまり聞いたことのあらへんメゾネット方式ちうんはどうでっしゃろか。こら1階と2階ちうような感じに、２フロアにまたがって作られはった部屋の造りのことをええまんねん。１部屋やったら、寂しおまんな、やらなんやらと感じる人にはメゾネット方式もお勧めや

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