樟葉駅（くずはえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【樟葉駅（京阪本線）周辺の地域・住宅物件情報】

樟葉駅（くずはえき）は、大阪府枚方市楠葉花園町にある京阪本線の駅。

2003年以降、特急停車駅となった。京阪電車の抱える駅でも非常に特殊であり、概要の記事内で記述する。

駅周辺
* KUZUHA MALL（旧:くずはモール）
* 大阪歯科大学樟葉学舎
* くずはパブリックゴルフ
* 上新電機くずは店
* 楠葉中央公園
* くずはタワーシティ
* 枚方市役所北部支所
* 枚方楠葉並木郵便局
* 楠葉図書館
* ケイ・キャット
* くずはターミナル
* 淀川河川敷公園
* 摂南大学薬学部
* くずはコート
* 枚方信用金庫
* のれん街
* 京阪百貨店くずはモール店
* 京阪ザ・ストア樟葉店
（Wikipedia 地域情報【樟葉駅（京阪本線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションを選ぶ場合、立地条件が検討課題になる思うで。まずは、マンション周辺の環境を調べておきまひょ。インターネットや地図やらなんやらで、情報はごっつう豊富に入手するっちうことができる思うで。調べたら、オノレの足でチェックしてみるのが望ましいでっしゃろ。土地勘やらなんやらがあらへん土地にマンションを購入したりする場合は、立地条件は重要な点になってきまんねん。

これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいやからしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がおますが、４０年～１００年、といわれとりまんねん。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれとりまんねん。コンクリートよりも、はよ寿命がきてまうんは、給排水管になるんですわ。きょうびでは、ステンレスやらなんやら腐食しにくい材質が使用されるようになったんやが、定期点検が必要や。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもんのチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせしまへん。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようやったら判断に困るんやが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しまひょ。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねん。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常や。最多価格帯が予算と合うマンションやったら住戸の選択肢もオノレ向きのマンションといえまんねん。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームしたら内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出とる、どないな人が住んどるか分かるやらなんやらがおます。それぞれのメリット・デメリットをよう考えてマンション購入しまひょ。

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